オフィスをリノベーションする際、多くの方が費用に頭を悩ませます。しかし、適切な情報と戦略があれば、予算内で理想的なオフィス空間を実現することは可能です。

この記事では、オフィスリノベーションの平均費用と、コストを抑えつつ効果的に改装する方法をご紹介します。

費用を抑えながらも、機能性と快適性を兼ね備えたオフィスリノベーションの実現への一歩を、ここから始めましょう。

オフィスのリノベーション費用相場はどれくらい？

オフィスのリノベーション費用相場について解説していきます。

フルリノベーションの場合

フルリノベーションは、オフィスの再設計を根本から行うアプローチです。

一般的に、1坪当たりのコストは約30万円とされています。これには、オフィスのデザインやレイアウトの完全な再構築が含まれます。フルリノベーションは、既存のスペースを一新し、完全にカスタマイズされたオフィス環境を作り出すために選ばれます。

この方法では、コストは高めですが、オフィスの機能性とデザインを最大限に活用できる利点があります。

ポイントリノベーションの場合

ポイントリノベーションは、特定のエリアや機能のみを改修する選択肢です。

1坪あたりの費用は概ね10万円程度になります。この手法では、オフィスの全体的な改修ではなく、例えば床や壁のリニューアル、限定的な間取り変更、水回りの更新など、特定の部分に焦点を当てます。

費用対効果が高く、必要な部分のみを改善することで、効率的にオフィス環境をアップグレードできるのが魅力です。

スケルトンの場合

ケルトンリノベーションでは、オフィスの基本構造をゼロから再構築します。

この方法の費用は1坪あたり約20万円から30万円となります。このアプローチでは、天井、床、壁を完全に取り除き、基本の骨組みだけを残してから、新たな間取り、内装、照明、空調設備などをデザインします。

スケルトンリノベーションは、最も根本的な改修を可能にし、オフィススペースを完全にカスタマイズすることができます。

オフィスのリノベーション費用の内訳

オフィスリノベーションの費用内訳を理解することは、予算計画の重要な部分です。

費用の大部分は内装工事に割り当てられ、約50%を占めます。これには壁紙や塗装、木製のドアや窓枠などの設置が含まれます。軽天工事、すなわち天井や壁の骨組みの設置は総額の約10%を占め、同じく建具工事も約10%です。こちらはサッシや自動ドアなどの取り付けを指します。設備工事、つまり電気、ガス、水道、空調設備の設置は約20%を占め、オフィス機能の向上に不可欠です。最後に外装工事、外壁や門扉の改修も総額の約10%を要します。

これらの要素を総合的に考えることで、リノベーションプロジェクトの全体的な予算を効果的に計画できます。

オフィスをリノベーションで得られる効果とは

オフィスをリノベーションすることで得られる効果について解説していきます。詳しくはこちらの記事も参考にしてみてください。

オフィスのリフォーム・リノベーションの効果や注意すべきポイントを徹底解説

業務効率化

オフィスリノベーションによって業務効率の大幅な向上が期待できます。

動線の最適化や間取りの改善を通じて、社内の作業フローがスムーズになります。例えば、不必要な間仕切りを取り除くことで部署間のコミュニケーションが容易になり、共有スペースに設けたミーティングエリアが簡単な打ち合わせの場を提供します。

これらの改善は、生産性の向上に直結し、結果として事業全体の効率化に貢献します。

社員のモチベーション向上

快適で魅力的なオフィス環境は、社員のモチベーションとパフォーマンスを向上させる重要な要素です。

リノベーションによって改善された職場は、社員の満足度を高め、結果として離職率の低下にもつながります。快適な職場環境は社員の定着を促し、長期的な人材の育成と保持に貢献します。

企業のイメージアップ

オフィスの外観と内装は、取引先や顧客にとって会社の印象を形作る重要な要素です。

リノベーションを通じてオフィスをモダンで魅力的な空間に変えることは、会社のブランドイメージを大きく向上させます。訪れる人々にポジティブな第一印象を与えることで、ビジネスチャンスの拡大や信頼性の向上にも寄与します。

経費削減

老朽化したオフィスの環境は、夏は暑く冬は寒いという問題を抱えがちです。リノベーションにより断熱性や調湿機能の高い素材を導入することで、室内環境が大きく改善されます。

これはエアコンの過剰な使用を減らし、結果的に光熱費の削減に繋がります。エネルギー効率の高いオフィスはコスト削減に加え、環境にも優しい選択となります。

オフィスのリノベーション費用を抑えるための工夫やポイント

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フィスのリノベーション費用を抑えるための工夫やポイントをご紹介します。

相見積もりを取る

オフィスリノベーションの費用を抑えるためには、複数の業者から相見積もりを取ることが効果的です。

異なる業者から見積もりを取ることにより、市場価格を把握しやすくなり、コストパフォーマンスの高い業者を選ぶことが可能になります。また、見積もりを比較することで、業者ごとの提案内容やサービスの違いを理解し、質と価格のバランスを考慮した上で最適な選択ができます。

補助金を活用する

オフィスのリノベーション費用を抑える一つの手段として、補助金や助成金の活用が挙げられます。

例えば、ものづくり補助金、IT導入補助金、受動喫煙防止対策助成金、事業承継・引継ぎ補助金、小規模事業者持続化補助金などが存在します。これらの補助金は地域や業種によって異なり、募集条件や有無も変動することがあるため、最新の情報を確認することが重要です。

アウトレットリフォームを利用する

アウトレットリフォームは、設計変更や発注ミスで余った建材や設備を再利用する方法です。

これにより、新品に匹敵する品質を保ちつつ、リフォームコストを大幅に削減することが可能です。仕入れ価格の低さは、コストパフォーマンスの高いリノベーションを実現します。また、アウトレットリフォームは廃棄物を減らすことにより、環境に優しい選択としても注目されています。創造性とコスト削減の両立が可能な選択肢です。

アウトレットリフォームで低コストかつ効果的なオフィスリノベーション

オフィスリノベーションの費用相場はプロジェクトの規模や内容によって異なりますが、コストを抑える方法として「アウトレットリフォーム」が注目されています。

伊藤コンストラクションは、余剰となった質の高い建材や設備を活用し、経済的ながら効果的なオフィス改装を提供しています。

この手法は、オフィスの機能性と魅力を損なわず、費用を大幅に削減することが可能です。さらに、再利用により環境への配慮も実現し、持続可能な改装を求める企業に最適です。

コストを抑えたカスタマイズ可能なリノベーションプランをご希望の場合は、ぜひ伊藤コンストラクションにご相談ください。

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